成約率75％を狙う！ラッコマーケットの商品ページテンプレ完全版！

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PR：この記事は出品と譲渡をスムーズにする実務情報を含みます。ラッコの出品・売買サービスを活用するなら、まずは下の公式ページをチェックしてください。出品や即時納品の手続きに便利なラッコマーケットの案件一覧（PR）、サイト構築と即時納品に強いラッコサーバー（PR）、マーケ調査やタイトル・見出し作成ができるラッコキーワード（PR）を紹介します。

これらのリンクは出品準備や証拠提示、移行手続きを短縮するのに役立ちます。本文では「成約率75％を狙う！ラッコマーケットの商品ページテンプレ完全版！」の方針に沿って、実践的なテンプレと手順を段階的に解説します。

導入｜成約率75％を本気で狙う出品戦略の全体像（最短で売るロードマップ）

「出品しても問い合わせが来ない」「見た目は良いのに成約しない」――そんな悩みを抱える人は多いです。ラッコマーケットは成約率の高いプラットフォームですが、勝ち筋はタイトルで瞬時に価値を伝え、説明で信頼を担保し、証拠で疑念を払拭することの三点に集約されます。

この記事は、案件名（タイトル）最適化、本文テンプレ、スクリーンショットとGA/SCの見せ方、価格戦略、譲渡条件の明示、出品前後の運用テクニックまで、買い手が「買いたい」と思う流れに沿って一つずつ実務テンプレを提示します。最短で売り切るためのロードマップとしてお使いください。

案件名（タイトル）最適化｜クリック率を劇的に上げる「型」と使える見出しテンプレ

案件名は一覧で最初に目に入る広告文です。ジャンル→主要数値（PV/収益/記事数）→譲渡条件（即譲渡可・放置可）→差別化を、30文字以上を目安に読みやすく詰め込みます（数値は必ず裏取りできるものを使用）。

作成のコツは「先頭にターゲット語」を置くことと、数字や短い差別化語で買い手の検索意図に即答することです。例として汎用テンプレを本文で紹介しますので、業種に合わせて差し替えて使ってください。

STEP①：ジャンル先頭＋数値＋譲渡条件の使い方（クリックを稼ぐ例文3選）

例文1：「副業向けブログ｜月間9,000PV・収益1.2万円｜週1更新・即譲渡可」 例文2：「育児情報サイト｜記事70本・被リンク良好｜放置運用OK・即納対応」 例文3：「英語学習メディア｜月間12,000PV・収益安定｜外注有・移行サポート付」―この型は一覧で一気に価値が伝わります。

各例は、先にジャンルを置くことで対象買い手を絞り、続く数値で比較優位を示し、譲渡条件で心理的障壁を下げます。数字はスクショやGA連携で裏取りしておくことを忘れないでください。

クリック率を上げる句読点・分割記号の実践ルール（可読性×SEO）

タイトル内の区切りは「｜」「・」「/」などを活用して視認性を上げます。短いフレーズを並べる際はスペースや記号で要素を明確にし、読み飛ばしを防ぎましょう（例：「ジャンル｜PV／収益｜即譲渡」）。

ただし記号の多用は逆効果です。要素は3～4つに絞り、最重要の数値を必ず入れること。検索語句に含まれるワード（例：「英語学習」「育児」「美容」）は前の方に置くとマッチ率が上がります。

実例比較（改善前→改善後）で見るCTR改善ポイント

改善前：「ブログ売ります」→改善後：「英語学習ブログ｜月12,000PV・収益2万円｜即譲渡可」――これだけでクリック率は明確に上がります。改善は「曖昧語→具体数値」「抽象条件→譲渡メリット」の順で行うと効果的です。

実務ではA/Bテストが重要です。最初の出品で複数案を試し、反応が良い文言を残す。反応が悪ければ数値の見せ方や譲渡条件（例：即納ラベルやサポート期間）を変えて再出品するのが近道です。

商品説明テンプレ｜買い手が即決する文章構成（サマリー→証拠→クロージング）

詳細説明は「1.サマリー（ジャンル・主要数値・譲渡可否）→2.販売理由と譲渡条件→3.運営実態→4.注意点→5.引継ぎ手順→6.CTA（問い合わせ）」の順で作ると検討プロセスに沿います。外部で詳細PDFや補足ページを用意するのも有効です。

説明文では数値の背景（直近3ヶ月のトレンドなど）や運営工数（週あたりの実作業時間と外注比率）を明記し、買い手の「買ってから続けられるか」の不安を取り除きます。嘘は信頼喪失に直結するので避けてください。

即使える本文テンプレ全文（コピペ可）とカスタマイズのコツ

テンプレ（冒頭サマリー）：「ジャンル／月間PV●●PV／月収●●円／記事数●●本／即譲渡可（移行サポート無料）」。続けて運営方法、主要KPIの直近3ヶ月、譲渡範囲と除外事項、想定移管日数（例：3営業日）を列記します。最後にFAQとCTAを付けます。

カスタマイズのコツは「買い手視点で不要な情報を削る」ことです。買い手が最も知りたいのは「収益性」「移行の手間」「再現性」なので、その三点を中心に説明を厚くしましょう。

差別化3行メソッド：買い手が未来を想像する表現とは

差別化3行メソッドは「①現状の数値、②運営のラクさ（例：週2時間で運用可能）、③成長の余地（例：SNS広告で流入強化でPV倍増見込み）」を一文ずつで示すことです。短くても未来図が描けると決断が早まります。

数字と施策をセットで示すと説得力が増します（例：「月間5,000PV→SNS最適化で3ヶ月で8,000PV見込み」）。根拠がある改善案は買い手に“買ってから伸ばせる”という期待を抱かせます。

証拠画像とGA/SC連携｜信頼を一瞬で勝ち取る見せ方とスクショ作成ルール

証拠は数値と信頼の源です。GAやSearch Consoleを可能な限り連携し、スクリーンショットは数値のみをトリミングして個人情報をマスクします。取得日を明記することで最新性を担保しましょう。

ラッコマーケットではGA連携が公開されるため、連携可能な場合は事前に設定して出品すると成約率が上がります。複数画像（サマリ、推移グラフ、収益明細）を用意して、キャプションで何を示すかを必ず付けてください。

スクショ作成の実務チェックリスト（トリミング・マスク・取得日）

チェックリスト：①数値部分をトリミング、②メールや個人情報はモザイク、③取得日と指標名をキャプション、④過去3ヶ月の推移を最低1枚、⑤収益内訳（広告・アフィリエイト等）を準備。これらで信頼性は格段に上がります。

画像は見せすぎず、必要な指標に集中すること。買い手は多くを求めますが、見せる情報の取捨選択が信頼を左右します。改ざんの疑いを防ぐために、原本を保管しておきましょう。

GA／Search Console簡易連携手順とラッコ向け表示最適化

基本手順はGAにサイトを追加し、オーナー権限を確認した上でSearch Consoleとリンク、ラッコマーケット側の連携画面で認証します。ラッコのガイドに沿ってスクショを整えれば自動取得表示が反映されます（連携不可の場合は手動スクショを用意）。

表示最適化としては「直近3ヶ月の合計」「平均セッション」「主要流入経路」を揃えておくと買い手が評価しやすくなります。数字の期間は明示し、異常値がある場合は簡単な注釈をつけておくと安心です。

価格戦略｜売れる値付けの算出式と値下げ・締切で決済を早める技術

価格設定は「相場調査＋収益×レンジ」から決めます。一般的に収益のあるサイトは月収の12〜24ヶ月分を目安にするとよいですが、ジャンルや成長性、運営負荷で上下します。手数料や移行コストも織り込むこと。

出品時は初期価格に多少の交渉余地を残し、値下げや期間限定オファーで購買決断を促すテクニックを用意します。短期で売り切りたい場合は「初回公開割引」や「締切表示」を使うことが有効です（虚偽は厳禁）。

「月収×○ヶ月」レンジで決める価格設定と相場調整の実例

実例：月収1万円ならベースは12万円〜24万円。収益が安定し広告依存度が低く成長性があれば上限寄せ、既存トラフィックが脆弱なら下限寄せが合理的です。類似案件の価格帯は必ず確認しましょう。

相場調整は掲載後の反応で柔軟に行います。問い合わせが少ない場合は価格を10%刻みで調整し、問い合わせが多い場合は少し高めに据え置く戦術が有効です。価格根拠は説明欄に簡潔に記載して信頼を補強します。

値下げ・締切戦術：心理的トリガーを使って短期成約を促す方法

心理トリガーの例は「限定性」「希少性」「即時メリット」です。例：「先着1名のみ割引」「今週中の申込で移行サポート無料」。これらは決断を早めますが、事実に基づく運用を必ず行ってください。

信頼を損なわないために、締切や割引条件は明確に記載し、常習的な締切詐称は避けます。交渉では小さな条件（譲渡サポート期間の延長など）を提示すると成約率が上がりやすいです。

譲渡条件と運営負荷の見せ方｜不安を払拭して短期成約につなげる表現

譲渡範囲は曖昧にすると交渉で齟齬が出ます。ドメイン・サーバー・画像権利・外注契約の引継ぎ可否を明記し、除外事項もはっきり示しましょう。手続きの概略（移管にかかる日数）も記載すること。

運営負荷は定量で示すと説得力が増します（例：「週3時間で更新可能」「外注ライター2名稼働」）。期待値を一致させるために、引き継ぎ後の推奨初期作業も提示しておくと買い手に安心感を与えます。

譲渡範囲（ドメイン・サーバー・画像権利）を明確にするテンプレ

テンプレ例：「譲渡対象：ドメイン（●●）、WordPress本体、全記事（画像含む・商用利用可）、外注契約（希望により引継ぎ可）。除外：一部外部ライセンス画像、契約更新費用（初年度を除く）。」この形式で明示してください。

除外事項や追加費用がある場合は必ず最初に示し、買い手が後で驚かないようにします。細かいルールは取引前に書面で交わすとトラブルを防げます。

運営工数の数値化（週何時間・外注状況）で期待値を一致させる

具体例：「更新頻度：週1回（外注ライター2名、月4本）／運営作業：週平均3時間（CMS保守含む）／必須スキル：WordPress管理・基本SEO」こうした具体表記でミスマッチを防ぎます。

工数は買い手の候補者が自分のリソースで運用できるか判断するための重要情報です。過小申告は後で問題になるので、実際の作業ログや外注明細で裏付けを用意しておくと良いです。

出品前チェックリスト｜成約率を上げる10の必須準備（技術・心理・証拠）

下の表は出品前に必ず確認すべきステップを簡潔にまとめたものです。これを基に一つずつ潰していけば、出品後の反応が段違いに良くなります。

チェックは技術的な準備（バックアップ・GA連携）、証拠準備（スクショ・収益明細）、販売文の準備（タイトル・説明・FAQ）、心理的準備（想定質問の回答・対応体制）に分けて進めましょう。

テクニカルチェック：バックアップ・アクセス整備・マニュアル準備

技術面では必ずフルバックアップを取り、管理者アクセスの整理（メール、パスワード、2段階認証）を完了させます。移管に必要な情報をドキュメント化しておくと引継ぎがスムーズです。

また、運用マニュアル（更新手順、プラグイン一覧、外注連絡先）をPDFで同梱すると買い手の安心材料になります。マニュアルは簡潔で実行可能な手順に絞ることがポイントです。

心理準備：想定質問と回答（問い合わせ対応テンプレ）

想定質問例：「移管に何日かかるか」「収益は安定しているか」「著作権は問題ないか」など。これらに対するテンプレ回答を事前に用意しておくと、問い合わせへの初動が早くなり成約率が上がります。

テンプレは短く、事実と根拠を添える形式にします（例：「移管は最短3営業日。ラッコサーバー即納利用でさらに短縮可」）。返答の速さも買い手の信頼に直結するため、対応体制を整えておきましょう。

出品後の運用テクニック｜通知・即納ラベル・値下げで注目を集める方法

出品後は「値下げ通知」「締切表示」「即納ラベル」などの施策で一覧上の注目度を高めます。特に即納表示（ラッコサーバーやラッコドメインと連携した即時納品）は買い手のハードルを下げます。

出品直後の反応が薄ければ、週単位でタイトルや価格を微調整して様子を見ます。公開から1週間はプロモーション期間と考え、積極的に更新や追加資料で導線を作りましょう。

即時納品ラベル／ラッコサーバー移行の利点と設定手順

即時納品は「移行手間ゼロ」を求める買い手に強く刺さります。ラッコサーバーやラッコドメインで構築している場合、システム連携で短時間に譲渡できる利点をタイトルと説明で強調してください。

設定手順はサービスの管理画面で移管設定を確認し、即納対応可であることを表示。移管のリハーサルを一度行い、想定されるトラブルを潰しておくと安心です。上のPRリンクから詳細を確認できます（PR）。

交渉フェーズで使えるクロージング文言と期限設定のコツ

交渉で有効な文言は「○日以内の申込で移行サポート〇週間無料」「初期設定マニュアルを付与」など、買い手の即時メリットを提示するものです。期限は必ず現実的に守れる期間に設定します。

クロージングでは買い手の懸念に応じた小さな譲歩（短期サポートの延長、簡易SEO診断の提供）を用意しておくと成約率が上がります。条件提示は書面で明確化することを忘れないでください。

差別化・改善提案資料の作り方｜買い手が「買ってから伸ばせる」と思う根拠提示

差別化資料は被リンク数・ドメイン年齢・記事数などの比較データと、短期・中期の改善ロードマップをセットにして提示すると効果的です。PDFで添付すれば買い手は購入後のイメージを掴みやすくなります。

改善案は実行可能で数値目標（例：「3ヶ月でPVを1.5倍」）があると説得力が増します。簡潔なステップと推定労力を明記して、買い手が即座に実行できる形にしておきましょう。

競合比較表の簡単作成法（被リンク・年齢・記事数で差を示す）

競合比較はスプレッドシートで「競合サイト名／ドメイン年齢／被リンク数／記事数／直近月間PV」を列にし、自分の案件と並べるだけで差が示せます。視覚化すれば買い手の判断が速くなります。

比較時のデータソース（公開ツールや自社計測）を明示すると透明性が高まり信頼度が上がります。過度な盛り込みは逆効果なので、重要指標に絞ることがコツです。

改善ロードマップ（短期＋中期の具体施策）をPDFで添付するメリット

短期（1〜3ヶ月）は流入改善・タイトル最適化、内部SEO修正などの即効施策、長期（3〜12ヶ月）はコンテンツ拡充や被リンク戦略などを示します。PDFで渡すことで買い手は購入後のアクションが明確になります。

PDFは1ページに要点をまとめ、期待できるインパクトと必要時間を記載してください。これにより買い手は「買ってから伸ばせる」確信を持ちやすくなります。

よくある質問（Q&A）｜購入検討者が必ず聞く10問と即答テンプレ

FAQは問い合わせの前に疑問を潰す武器です。譲渡期間、収益移行、著作権、移管費用、サポート範囲などを事前にまとめておけば問い合わせは減り、商談は短縮します。

Q&Aは箇条書きで短く、必要なら参照リンクやスクショを貼っておくと安心です。交渉の際に出やすい質問を優先順位付けして掲載しましょう。

想定Q&A（譲渡期間・報酬移行・SEOリスク）と交渉で有利になる回答例

Q例：「譲渡はいつ終わるか？」A例：「ラッコサーバー即納なら最短当日、通常移管は3〜7営業日を想定」 Q例：「収益はそのまま移るか？」A例：「広告アカウントと報酬連携は別途手続きが必要です。初期設定サポートを提供可」などが有効です。

回答は事実と手順で構成します。曖昧な返答は買い手に不安を与えるため、可能な範囲で具体的な日数や作業リストを提示してください。

FAQを事前に掲載して問い合わせ・商談を短縮する方法

FAQは出品ページの下部に目立つ形で置き、問い合わせ前に必ず目を通してもらうよう促します。FAQで解決しない問い合わせのみ対応する方針を示すと双方の時間が節約できます。

FAQは更新が必要になったら随時修正し、重要な変更は出品タイトルや説明の冒頭に追記すると透明性が保たれます。

追加資料・テンプレ集（付録）｜すぐ使えるタイトル・本文・画像キャプション集

付録には案件名テンプレ20種、本文テンプレ10種、スクショキャプション例を用意すると実務で役立ちます。必要ならコピー＆ペーストで使える形にして配布するのが効率的です。

ダウンロード形式で配る場合は、PDFに目次と編集の注意点（数字は必ず裏取りすること）を入れて提供してください。買い手の安心感を高める資料は成約率に直結します。

ダウンロード可能：案件名テンプレ20種／本文テンプレ10種／スクショキャプション例

テンプレ集はジャンル別に分け、掲載用の短文（タイトル）と長文（説明）をセットにしておくと便利です。スクショキャプションは「何を示すか」「取得日」を必ず記載する雛形を入れておきます。

配布時は利用規約を明示し、虚偽記載や個人情報の開示に関する注意書きを入れることでトラブルを予防できます。必要に応じてテンプレのカスタマイズ例も添付してください。

最後に、出品の近道は「準備」と「透明性」です。タイトルで興味を引き、説明で疑問を潰し、証拠で信頼を勝ち取り、譲渡で手間を減らす――この流れを一つずつ確実に実行すれば、ラッコマーケットで成約率75％を狙う現実的な土台ができます。

出品の第一歩を急ぐなら、まずはGA連携と即納対応の可否を確認してください。ラッコのサービスは移行や即時譲渡をスムーズにする仕組みが整っていますので、詳しくはラッコマーケット（PR）とラッコサーバー（PR）の公式情報をご覧ください。